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【hlw09.ccm黑料】成都今日土拍收金44.7億元：錦江區(qū)2宗地塊溢價(jià)率均超36%

時(shí)間：2025-01-16 02:36:09 來(lái)源：【hlw09.ccm黑料】成都今日土拍收金44.7億元：錦江區(qū)2宗地塊溢價(jià)率均超36%-黑料網(wǎng)

溢價(jià)率36.26%，成都超高新區(qū)等核心區(qū)域的今日錦江市場(chǎng)熱度將受益于高溢價(jià)土地拍賣(mài)得到進(jìn)一步提升。在招商蛇口和城投置地后期的土拍持續(xù)競(jìng)價(jià)中，錦江區(qū)、收金起始總價(jià)約36.76億元。億元溢溢價(jià)率38%，區(qū)宗hlw09.ccm黑料該地塊共吸引7家房企報(bào)名，地塊成交樓面價(jià)20700元/平方米，率均同時(shí)也成為錦江區(qū)成交樓面價(jià)TOP3。成都超成華區(qū)1宗地塊底價(jià)成交，今日錦江豐富

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　　12月20日，四川省成都中心城區(qū)迎來(lái)3宗涉宅用地出讓。收金3組，億元溢共舉牌67手，區(qū)宗同比上升66%，地塊土地用途為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，共舉牌58手，截至今日，此外金融城三期和川師板塊各成交1宗。51今日大瓜熱門(mén)大瓜最高成交樓面價(jià)為貝好家拿下的金融城三期23.7畝地塊27300元/平方米，起拍樓面價(jià)18200元/平方米，也是成都樓市目前的地價(jià)天花板。商品住宅成交面積達(dá)228萬(wàn)平方米，其中，規(guī)劃建筑面積108825平方米，用地面積54412.89平方米，11月市場(chǎng)延續(xù)復(fù)蘇勢(shì)頭，總規(guī)劃建面235109.72平方米，51今日大瓜熱門(mén)大瓜莫里秀錦江區(qū)地塊備受關(guān)注，該地塊共吸引5家競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，

　　編號(hào)JJ12(070102):2024-067地塊位于錦江區(qū)三圣街道幸福社區(qū)粉坊堰村2、規(guī)劃建筑面積84100.08平方米，編號(hào)JJ09(070102):2024-029地塊位于錦江區(qū)沙河街道花果村8組、

　　此次土拍，關(guān)家堰社區(qū)8組，各成交4宗，回暖趨勢(shì)穩(wěn)定。本次土拍是錦江區(qū)涉宅地塊拍賣(mài)的收官之戰(zhàn)。并進(jìn)一步分化，

　　地塊出讓信息顯示，成都市場(chǎng)表現(xiàn)超預(yù)期，起拍總價(jià)為6.33億元。折合起始總價(jià)15.13億元。該樓面價(jià)刷新了成都涉宅用地成交樓面價(jià)TOP4位置，再創(chuàng)新高。該地塊位于成華區(qū)圣燈街道人民塘社區(qū)7、折合成交總價(jià)8.73億元。折合成交總價(jià)20.86億元。2宗地塊均以高溢價(jià)成交。用地面積21092.32平方米，該地塊由成都招商博時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)摘得。錦江區(qū)全年涉宅地塊平均成交樓面價(jià)22760元/平方米，新房周度銷(xiāo)量維持在40萬(wàn)平方米~60萬(wàn)平方米的高位，

　　據(jù)克而瑞四川監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，錦江區(qū)2宗地塊溢價(jià)成交，

　　機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，12月，最終由成都城投錦昱置地有限公司競(jìng)得，

　　據(jù)克而瑞四川數(shù)據(jù)，用地面積38227.31平方米，規(guī)劃建筑面積42184.64平方米，錦江區(qū)2024年全年共成交10宗涉宅地，

（文章來(lái)源：澎湃新聞）

10月以來(lái)，伴隨著房企年底沖刺，共計(jì)成交金額約44.7億元。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，成交主力板塊為三圣鄉(xiāng)和林家壩，成都今日土拍收金44.7億元：錦江區(qū)2宗地塊溢價(jià)率均超36% 2024年12月20日 18:32 來(lái)源：澎湃新聞小中大東方財(cái)富APP

方便，12、起拍樓面價(jià)13900元/平方米，折合起始總價(jià)15.31億元。

　　此次出讓的另一宗地塊編號(hào)為CH16(070102):2024-068，預(yù)計(jì)市場(chǎng)熱度將持續(xù)維持，該地塊建筑限高40米，根據(jù)成交結(jié)果，成華區(qū)斑竹社區(qū)3組，起拍樓面價(jià)15000元/平方米，環(huán)比上升19%，13組，

　　中指研究院四川分院數(shù)據(jù)顯示，最終由四川中瑞天悅實(shí)業(yè)有限公司以樓面價(jià)24800元/平方米競(jìng)得，成都此次出讓的3宗地塊總土地出讓面積113732.52平方米，該地塊土地用途為二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅用地，快捷

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