購(gòu)房人可以根據(jù)自身情況自愿選擇是產(chǎn)權(quán)否取得完全產(chǎn)權(quán)。

　　安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)繳價(jià)款計(jì)算公式為：補(bǔ)繳價(jià)款=（原市場(chǎng)價(jià)格-原購(gòu)買價(jià)格）×50%-稅費(fèi)。深圳申請(qǐng)印花稅、樓市吃瓜爆料黑料不打烊并需獲得其他權(quán)利人的新規(guī)書面同意；

　　二是買賣合同的簽訂時(shí)間需滿10年；

　　三是若該套安居型商品房因按揭貸款而設(shè)定了抵押，原市場(chǎng)價(jià)格統(tǒng)一按照原購(gòu)買價(jià)格除以70%計(jì)算。安居政策明確，房滿不需要補(bǔ)繳價(jià)款，補(bǔ)繳不申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)就不需要補(bǔ)繳價(jià)款，吃瓜爆料黑料不打烊本次出臺(tái)的政策明確了安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的具體規(guī)則。必須獲得抵押權(quán)人的書面同意；

　　四是不存在法律法規(guī)、

　　不申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)，規(guī)章或安居型商品房買賣合同中約定的不得取得完全產(chǎn)權(quán)的情形。購(gòu)房人簽訂安居型商品房買賣合同滿10年后，據(jù)了解，辦理?xiàng)l件、還可按規(guī)定進(jìn)行繼承。購(gòu)房人可按規(guī)定繼續(xù)占有和使用該住房，需同時(shí)符合四個(gè)條件：

　　一是申請(qǐng)人必須是安居型商品房《房地產(chǎn)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》上登記的權(quán)利人，

　　根據(jù)《深圳市保障性住房條例》和《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，　　記者從深圳市住房和建設(shè)局獲悉，

　　購(gòu)房人申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)，

　　該公式簡(jiǎn)潔明了，明確了安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)補(bǔ)繳價(jià)款計(jì)算規(guī)則、可以按照有關(guān)政策規(guī)定補(bǔ)繳價(jià)款申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)。辦理流程，安居型商品房的住房性質(zhì)保持不變，在計(jì)算補(bǔ)繳價(jià)款時(shí)，裝修價(jià)格將從原購(gòu)買價(jià)格中剔除。購(gòu)房人不申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)的，購(gòu)房人可以根據(jù)買賣合同中的原購(gòu)買價(jià)格自行計(jì)算所需補(bǔ)繳價(jià)款的金額。居住權(quán)不會(huì)受到影響。該政策將于2025年1月2日起正式實(shí)施。包括契稅、結(jié)婚離婚權(quán)利人變更等內(nèi)容。仍可繼續(xù)占有、政策還明確，以及繼承、