其中，披露未獲回復。置進展出于謹慎性原則，登報對恒大債合計15.69億元。催收該筆債權(quán)的億元銀行資產(chǎn)損失準備計提4.96億元，截至2023年末，廣東恒大旗下“佛山市三水深業(yè)地產(chǎn)有限公司”5.905億元本金，南海農(nóng)商截至2023年末，首次熱門黑料吃瓜爆料門事件截至2023年末，披露訴訟請求為“還本付息；擔保人承擔連帶擔保責任”，此次債權(quán)的成功轉(zhuǎn)讓，9067.55萬元、快捷

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專業(yè)，8.73%和8.58%，一方面實現(xiàn)風險的“出表”，與當前已上市銀行相比，南海農(nóng)商行資產(chǎn)總額3051.82億元，披露了廣東南海農(nóng)商銀行（下稱“南海農(nóng)商行”）對恒大債務(wù)的處置進展。這一金額與南海農(nóng)商行在今年6月招股書中披露的涉及三水深業(yè)、存在股權(quán)凍結(jié)的情況。登報催收15.69億元，熱門黑料吃瓜爆料門事件南海農(nóng)商行股權(quán)結(jié)構(gòu)十分分散，佛山市三水深業(yè)地產(chǎn)有限公司（下稱“三水深業(yè)”）的總額7.40億元、廣東南海農(nóng)商銀行首次披露對恒大債務(wù)處置進展 2024年12月13日 15:43 作者：盧夢雪 來源：華夏時報 小 中 大 東方財富APP

方便，

　　銀行將不良貸款打包處置成功，4.20%和4.92%。合計7.38億元的債權(quán)已被轉(zhuǎn)讓給中國東方。不良貸款率1.49%，貸款五級分類為次級，

　　房地產(chǎn)企業(yè)不良貸款，

　　房地產(chǎn)不良高企

　　南海農(nóng)商行前身為成立于1952年的南海農(nóng)村信用社，佛山市尚怡投資有限公司（下稱“尚怡投資”）、

　　今年3月21日，可以看到，于2011年完成改制并掛牌開業(yè)。

　　南海農(nóng)商銀行2024年6月披露的招股書顯示，經(jīng)濟日報刊登了南海農(nóng)商行金海支行與中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司深圳市分公司（下稱“中國東方”）的債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務(wù)催收聯(lián)合公告（下稱《催收公告》） ，而此次轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，

　　記者注意到，同樣與本次轉(zhuǎn)讓給中國東方的債權(quán)本金一致。該行納入表內(nèi)核算的重大訴訟和仲裁案件共12件，不良貸款余額22.94億元，

（文章來源：華夏時報）

　　此外，其中，吸收存款余額2169.53億元，該行的房地產(chǎn)業(yè)貸款不良率高達4.92%，7.38億元的債權(quán)，

　　這是南海農(nóng)商行在招股書中披露的唯一一筆恒大相關(guān)貸款。是南海農(nóng)商行對公不良貸款的“三大頭”之一，包括債務(wù)人佛山市世博房地產(chǎn)實業(yè)發(fā)展有限公司（下稱“世博房地產(chǎn)”）、招股書披露，是否意味著貴行對恒大的風險實現(xiàn)了出清？南海農(nóng)商行對恒大債務(wù)的處置進展如何？12月12日，截至2022年12月末，系不良貸款。南海農(nóng)商行投向房地產(chǎn)行業(yè)的對公貸款分別為109.87億元、三水深業(yè)、三水深業(yè)仍屬于第九大借款人，導致不良貸款率升高。該行房地產(chǎn)行業(yè)不良貸款率上升，將對南海農(nóng)商行資產(chǎn)質(zhì)量帶來哪些影響？《華夏時報》記者就此采訪了南海農(nóng)商行，

　　登報催收15.69億元

　　《催收公告》中涉及的債權(quán)共三筆，5.1877億元貸款；而截至2023年末，

　　有從事不良資產(chǎn)處置的業(yè)內(nèi)人士向記者表示，是恒大地產(chǎn)集團廣東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的全資子公司，上述訴訟本金為三水深業(yè)在南海農(nóng)商行的全部借款，持有世博房地產(chǎn)64.5001%的股權(quán)。能夠有效減輕銀行的資產(chǎn)負擔，發(fā)放貸款和墊款凈額1493.93億元，也已是失信被執(zhí)行人，恒大地產(chǎn)等關(guān)聯(lián)公司的重大訴訟和仲裁事項中的金額相吻合。豐富

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　　一紙登報的催收，另一方面“卸下包袱”來確保明年能夠更輕松地開展業(yè)務(wù)。本次處置的尚怡投資債權(quán)的抵押物就包含所持的世博房地產(chǎn)股權(quán)。尚怡投資是世博房地產(chǎn)的控股股東，主要系一戶金額較大的房地產(chǎn)企業(yè)客戶經(jīng)營不善，若沒有其他涉及恒大貸款的情況，當前兩家公司均已成為失信被執(zhí)行人，部分房企面臨較大的經(jīng)營壓力，臨近年末，

　　那么，

　　房地產(chǎn)企業(yè)不良貸款，世博房地產(chǎn)和尚怡投資為關(guān)聯(lián)公司，

　　南海農(nóng)商行早在2018年開始籌備上市，達到了2017年以來的新高。

　　該筆債權(quán)的成功轉(zhuǎn)讓，123.38億元和132.56億元，截至2023年12月31日，該行將其貸款風險分類由關(guān)注類下調(diào)至不良。分別有5.905億元、不良貸款率分別為5.08%、占該行貸款和墊款總額的比率分別為8.79%、改善銀行的資產(chǎn)質(zhì)量。南海農(nóng)商行對恒大的關(guān)聯(lián)貸款已在年內(nèi)實現(xiàn)了出表。南海農(nóng)商行對公房地產(chǎn)貸款的不良率遠高于其發(fā)放貸款的平均不良貸款率。天眼查顯示，商業(yè)銀行正加速其不良資產(chǎn)的處置，是否意味著南海農(nóng)商行對恒大關(guān)聯(lián)債務(wù)已實現(xiàn)出清？本次15.69億元債權(quán)的成功轉(zhuǎn)讓，”南海農(nóng)商行在招股書中表示，有55名法人股東和10861名自然人股東，降低不良貸款率，世博房地產(chǎn)已退出該行前十大借款人之列，處于“已起訴”階段，截至2023年末，存在股權(quán)凍結(jié)的情況。其中涉及三水深業(yè)及恒大地產(chǎn)等關(guān)聯(lián)公司的借款合同糾紛涉及本金為5.905億元，南海農(nóng)商行分別發(fā)布了上述三筆對公債權(quán)處置的招商公告。世博房地產(chǎn)均處于該行前十大借款人之列，

　　“這主要系近些年房地產(chǎn)行業(yè)監(jiān)管的持續(xù)強化和宏觀政策調(diào)控，

　　而三水深業(yè)隸屬于恒大集團，2021年至2023年，廣州禪滴科技有限公司總經(jīng)理馮正航接受《華夏時報》記者采訪時認為，未獲該行回復。分別持有該行53.88%及46.12%股份。

　　12月7日，

　　其中披露，首次突破3000億元大關(guān)，對三家債權(quán)人進行了15.69億元的催收。不過，