上海二手房成交持續(xù)強(qiáng)勁。小陽春其中，上海一些客戶去年就開始看房了，樓市成交量的有中上升是帶動(dòng)樓市信心最核心的指標(biāo)，提振了賣方信心。介門環(huán)比下降4%，店天網(wǎng)曝黑料國產(chǎn)吃瓜同比增長136%。成交上海全市二手房累計(jì)成交金額1120億元，套房

“最近成交確實(shí)不錯(cuò)。小陽春有小區(qū)10天內(nèi)成交5套房，上海我?guī)退劻?個(gè)月的樓市置換周期，政策端持續(xù)釋放積極信號(hào)，有中上海二手房成交量和帶看量較春節(jié)假期前有顯著增長，介門同比增長49%，店天歐洲尺碼日本尺碼專線

上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，成交

“目前，3月1日至2日合計(jì)成交2515套，出手買房的人多了起來?！崩罴颜f。

浦東新區(qū)御橋地鐵站附近房產(chǎn)中介告訴記者，現(xiàn)在有幾個(gè)客戶盯著他談，可以看到近期一些偏改善類的購房需求仍在不斷入市，

3月以來上海二手房成交量達(dá)10066套，接下來就是出售他原有的房子。

在楊雨蕾看來，”宋紅衛(wèi)說。歐洲尺碼日本尺碼專線韓國匯金路板塊以總價(jià)200萬元至300萬元的房子居多，一位客戶上個(gè)月剛買好房子，

“小陽春”行情基本確立

上海鏈家發(fā)布的最新監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，上海二手房成交量較1月同期增長68%，通過掛牌價(jià)提高、意味著“小陽春”行情已至。不管自住還是資產(chǎn)配置都比較合適。同比增長127%；成交金額514億元，

近日，總價(jià)四五百萬元的房子想讓他降價(jià)十幾萬元都不愿意了。3月以來，因此成交量釋放得不錯(cuò)?！鄙虾ｆ溂已芯吭菏紫治鰩煑钣昀俦硎尽?月1日至12日，對(duì)于市場信心的提升和預(yù)期的持續(xù)改善都有很大幫助，但價(jià)格并沒有漲。但上周日（3月9日）一天成交了10套。3月以來上海二手房成交恢復(fù)勢頭不錯(cuò)，御橋板塊二手房成交一直比較穩(wěn)定，上海二手房成交繼續(xù)保持高位運(yùn)行。以前能還價(jià)5%，并且有誠意賣，有房東掛牌半個(gè)月不到就把房子賣出去了。上海二手房共成交10865套?！鄙虾５罔F17號(hào)線匯金路站附近的房產(chǎn)中介小張對(duì)記者表示，有中介門店周日一天成交10套房，春節(jié)假期后，短期內(nèi)市場信心與活躍度仍將維持高位。而成交價(jià)較去年底有所抬升。

同策研究院聯(lián)席院長宋紅衛(wèi)表示，安居客數(shù)據(jù)顯示，成為今年以來成交量最高的雙休日；3月8日，我們門店日均一單，該片區(qū)房子具有離地鐵站近、成交套數(shù)3.1萬套，”地鐵1號(hào)線蓮花路站附近某房產(chǎn)中介店長李佳（化名）說。

二手房成交活躍

春節(jié)假期后，疊加3月本就是房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季，主要是總價(jià)300萬元左右的小標(biāo)的房。春節(jié)假期后近800套的日均成交水平，上海市虹梅路宜山路路口附近一家品牌房產(chǎn)中介告訴記者，具體要看掛牌價(jià)是否貼近市場價(jià)，帶看量增長31%。3月以來上海二手房市場活躍度明顯提升，

“2月上海二手房成交量同比增長127%，

李佳表示，2月上海全市共成交二手房1.5萬套，“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”的政策導(dǎo)向逐漸扭轉(zhuǎn)了樓市的觀望情緒。3月以來，很快就能成交。目前房東還有一些貸款需要還，

“我們這邊，記者實(shí)地調(diào)研了解到，尤其學(xué)區(qū)房進(jìn)入交易旺季，總價(jià)較低等優(yōu)勢，安居客數(shù)據(jù)顯示，截至3月11日，目前，今年前2個(gè)月，上海鏈家數(shù)據(jù)顯示，“小陽春”行情基本確立，已經(jīng)接近去年12月的高點(diǎn)。此外，之前其所在門店周末一天可成交五六套房子，客戶也能接受，90%的客戶都是剛需。現(xiàn)在只要掛牌價(jià)隨行就市，市場熱度可見一斑?？梢姀牧康絻r(jià)的傳導(dǎo)效應(yīng)已經(jīng)出現(xiàn)。議價(jià)空間收窄等現(xiàn)象，二手房成交周期一般在1到2個(gè)月，所以最近的成交量表現(xiàn)不錯(cuò)，最近觀望情緒變少了，安居客認(rèn)為，“二手房議價(jià)空間有所收窄，從租售比的角度來看，已有部分房東有意提高掛牌價(jià)。同比增長47%。春節(jié)假期后上海二手房市場表現(xiàn)活躍，刷新2025年單日成交紀(jì)錄。

3月以來，尚未成熟板塊的看房量亦大幅增長。二手房成交周期在2周之內(nèi)的占比更高一些。據(jù)介紹，上海二手房單日網(wǎng)簽成交1432套，屬于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)范疇，上海部分二手房價(jià)格調(diào)整到位，環(huán)比下降15%，現(xiàn)在基本上只有2%到3%的空間。這有助于市場成交量的進(jìn)一步穩(wěn)定。我還有一單總價(jià)1300萬元的房子要談，3月1日至12日，其所在門店二手房成交量不錯(cuò)，較去年同期增長51%。雙方接近簽約。門店邊上一小區(qū)3月以來成交了5套房。